Referencia:
NBE5T6
Apartamento en Montevideo
En el barrio Brazo Oriental calle Regimiento 9
Superficie de 146 m2
Consta de 3 dormitorios y 2 baños
Apartamentos en construcción en barrio Brazo Oriental, sobre calle Regimiento 9 Nº 1761, entre las calles Carabelas y Mariano Soler.
Entrega desde Julio 2025.
Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
Unidades 1 y 2 dormitorios, cuentan con: living comedor amplio, cocina integrada, placares bajo mesada y aéreos, pisos de porcelanato, patios o terrazas con parrillero privados.
Unidades de 3 dormitorios, cuentan con: cochera al frente de cada unidad, living comedor amplio, cocina, patio con parrillero, baño de servicio en planta baja, tres dormitorios en planta alta, salida a terraza al frente.
El complejo contará con: cámaras de seguridad HD en áreas comunes, video portero IP en todas las unidades, ingreso al predio mediante portón de hierro con cerradura electromagnética control de ingreso por tag.
Bajos gastos comunes.
Beneficios fiscales por ser desarrollo bajo la Ley de Vivienda Promovida nº 18.795.
Exoneración de ITP (Impuesto a la Transferencia de Inmuebles), en la primera venta.
Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante los primeros 10 años.
Exoneración de IP (Impuesto a la propiedad ) por 10 años.
Desarrollo de cada unidad:
002 duplex de tres dormitorios, dos baños, con cochera, área 93.61, patio 13.40 m2, balcón 3.06, jardín 14.30 m2, total de m2 de la unidad 145.79. PRECIO U$S 240.000
003 duplex de tres dormitorios, dos baños, con cochera, área 90.32, patio 14.35 m2, balcón 2.64, jardín 14.80 m2, total de m2 de la unidad 142.75. PRECIO U$S 240.000
Gastos de conexión, 4% a partir de Julio 2025, por el mes de mayo y junio 2%, se adiciona: estufa pellet (solo por Mayo y Junio), anafe, campana extractora y horno eléctrico. Sujeto a disponibilidad de unidades.
004 apartamento de un dormitorio, un baño, livig comedor amplio, cocina integrada, área 42.48, patio 12.29 m2, área común 9.96, total de m2 de la unidad 64.73. PRECIO U$S 127.000
005 apartamento de un dormitorio, un baño, livig comedor amplio, cocina integrada, área 46,24, patio 14,29 m2, área común 10,84, total de m2 de la unidad 71,37. PRECIO U$S 130,000
006 apartamento de un dormitorio, un baño, livig comedor amplio, cocina integrada, área 46,24, patio 14,29 m2, área común 10,84, total de m2 de la unidad 71,37. PRECIO U$S 130,000
007 apartamento de un dormitorio, un baño, livig comedor amplio, cocina integrada, área 42,84, patio 12,29 m2, área común 10,05, total de m2 de la unidad 65,18. PRECIO U$S 127,000
008 apartamento de dos dormitorios, un baño, livig comedor amplio, cocina integrada, área 68,79, patio 19,47 m2, área común 16,13, total de m2 de la unidad 104,39. PRECIO U$S 175,000
009 apartamento de dos dormitorios, un baño, livig comedor amplio, cocina integrada, área 68,33, patio 19,47 m2, área común 16,03, total de m2 de la unidad 103,83. PRECIO U$S 175,000
Gastos de conexión 4% a partir de Julio 2025, por el mes de mayo y junio 2%, se adiciona: anafe, campana extractora y horno eléctrico. Sujeto a disponibilidad de unidades.
Entrega desde Julio 2025.
Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
Unidades 1 y 2 dormitorios, cuentan con: living comedor amplio, cocina integrada, placares bajo mesada y aéreos, pisos de porcelanato, patios o terrazas con parrillero privados.
Unidades de 3 dormitorios, cuentan con: cochera al frente de cada unidad, living comedor amplio, cocina, patio con parrillero, baño de servicio en planta baja, tres dormitorios en planta alta, salida a terraza al frente.
El complejo contará con: cámaras de seguridad HD en áreas comunes, video portero IP en todas las unidades, ingreso al predio mediante portón de hierro con cerradura electromagnética control de ingreso por tag.
Bajos gastos comunes.
Beneficios fiscales por ser desarrollo bajo la Ley de Vivienda Promovida nº 18.795.
Exoneración de ITP (Impuesto a la Transferencia de Inmuebles), en la primera venta.
Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante los primeros 10 años.
Exoneración de IP (Impuesto a la propiedad ) por 10 años.
Desarrollo de cada unidad:
002 duplex de tres dormitorios, dos baños, con cochera, área 93.61, patio 13.40 m2, balcón 3.06, jardín 14.30 m2, total de m2 de la unidad 145.79. PRECIO U$S 240.000
003 duplex de tres dormitorios, dos baños, con cochera, área 90.32, patio 14.35 m2, balcón 2.64, jardín 14.80 m2, total de m2 de la unidad 142.75. PRECIO U$S 240.000
Gastos de conexión, 4% a partir de Julio 2025, por el mes de mayo y junio 2%, se adiciona: estufa pellet (solo por Mayo y Junio), anafe, campana extractora y horno eléctrico. Sujeto a disponibilidad de unidades.
004 apartamento de un dormitorio, un baño, livig comedor amplio, cocina integrada, área 42.48, patio 12.29 m2, área común 9.96, total de m2 de la unidad 64.73. PRECIO U$S 127.000
005 apartamento de un dormitorio, un baño, livig comedor amplio, cocina integrada, área 46,24, patio 14,29 m2, área común 10,84, total de m2 de la unidad 71,37. PRECIO U$S 130,000
006 apartamento de un dormitorio, un baño, livig comedor amplio, cocina integrada, área 46,24, patio 14,29 m2, área común 10,84, total de m2 de la unidad 71,37. PRECIO U$S 130,000
007 apartamento de un dormitorio, un baño, livig comedor amplio, cocina integrada, área 42,84, patio 12,29 m2, área común 10,05, total de m2 de la unidad 65,18. PRECIO U$S 127,000
008 apartamento de dos dormitorios, un baño, livig comedor amplio, cocina integrada, área 68,79, patio 19,47 m2, área común 16,13, total de m2 de la unidad 104,39. PRECIO U$S 175,000
009 apartamento de dos dormitorios, un baño, livig comedor amplio, cocina integrada, área 68,33, patio 19,47 m2, área común 16,03, total de m2 de la unidad 103,83. PRECIO U$S 175,000
Gastos de conexión 4% a partir de Julio 2025, por el mes de mayo y junio 2%, se adiciona: anafe, campana extractora y horno eléctrico. Sujeto a disponibilidad de unidades.
Venta
U$S 240000
U$S 240000
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